来源网站：寶兒溜达 发布时间：2006-11-27 14:24:15
一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
来源网站：名师博客 发布时间：2006-11-27 12:52:57
一、品牌营销成市场主流
随着市场的逐步成熟和竞争激烈程度的增加，品牌的价值对地产市场的发展来说逐步凸显，对同一地域市场来说，济济无名的新项目对购买者来说多少有些不放心，对口碑好和品牌影响力强的项目人们总是给予其很高的关注度和购买率。因为房子不再是简单的商品，对很多人来势说是提升生活水平和实现人生价值的一个重要元素，也就是说，房子逐渐成为一种生活水平的象征、身份的象征、地位的象征，从遮风避雨的容身之所、生活必需品逐渐演变为个人财产、地产和身份等的综合象征，更抽象一点地说，房子已成为一种社会的符号，它标识着拥有者的身份、地位、品位，也基于此，人们在购买时也就日益看重房子本身品牌的象征意义，即购买这一品牌是否能充分彰显和提高购买者的身份、和品位等价值。也因此，无论住宅或商铺，在高、中、低三个层次上，消费者在购买时都逐渐表现出强烈的品牌偏好。
来源网站：易宪容 发布时间：2006-11-23 15:29:07
根据国家信息中心的经济预测报告，2007年中国的经济将稳中趋稳，其GDP增长为9.5%，固资产投资同比增长20%。因此，明年的宏观经济政策将稳中偏紧，并继续抑制固定资产投资过快增长为核心，进一步巩固2006年宏观调控的成果。对于这种预测，如果经济能够在其预测的指标内运行，那么中国经济运行一定会出现处于理想之态势中。当然，这种预测并非不可能，如果宏观调控能够把握到国内房地产市场发展之主线，其他问题也就会迎刃而解。因为就目前经济形势来看，房地产市场仍然是国内宏观调控最为困难所在。
来源网站：刘光宇 发布时间：2006-11-23 14:19:58
说房价必涨必跌都是在戏言楼市
现在社会话题有一个共同倾向，那就是对于中国的房价问题的探讨都是非常热衷。然而不同的是对于中国房价的未来走向可以说是各执一词，争论不休。我想究竟中国的房价未来怎样，也都是一个大概的预测，即便是业界最顶尖最NB的专家学者也都不敢说未来房价是必涨还是必跌。
来源网站：链家地产 发布时间：2006-11-23 12:07:31
年底将至，各行各业大都到了一年冲刺的重要关头，二手房行业也是如此，进入11月后，京城二手房房源放量再攀高峰；据“链家地产”统计资料分析，9月份是今年房源放量的最高峰，10月有所回落，而11月则重新上扬。11月上半月房源登记量环比10月下半月上涨8.4%；其中，朝青区域、上地区域、望京区域环比分别上涨14.5%、12%、11.4%。“链家地产”市场研发中心认为，一般而言，年底消费者购房意愿往往有所降低，而房源的增加使得仍在购房的消费者选择余地加大；因…
来源网站：章林晓 发布时间：2006-11-23 10:37:00
昨天早晨听到的两则消息，第一则消息说的是，由于韩国房地产最近炒得相当火热，房价疯涨，为此，韩国建设交通部长秋秉直以及青瓦台的两名官员，今早提出辞呈，以示负责。第二则说的则是，山西省环保局日前在调查中虚拟了一种情形：“某市财政收入全省领先，但环境污染日趋严重，您愿意让现任市长继续留任吗？”接受调查的普通民众中，７１％选择了“不愿意”，但身份为官员的被访者中，９０％选择“愿意”。
来源网站：云鹏 发布时间：2006-11-23 10:33:21
一段时间以来，随着住房公积金在归集、支取、管理、贷款等方面存在的问题逐渐曝光，这项实施了十几年、已帮助3000万家庭改善住房条件的制度，正受到越来越多人的关注。中国青年报社会调查中心与新浪网新闻中心近日联合开展的一项调查显示，57.9％的人认为公积金在缓解中低收入者“购房难”方面“没什么帮助”，认为“非常有帮助”的仅占4．3％。世界银行最新一期《中国经济季报》亦表示，住房公积金贷款主要是使收入较高的家庭受益。
来源网站：上下坡是同一条路 发布时间：2006-11-23 10:29:43
你可能知道新房的邻居是一个什么模样，对住房有哪些要求和期待，但是你却不一定清楚，拥有类似住房期待的整个购房群体是一个怎样大致的轮廓。他们和你一起扮演了一个不可或缺的角色：推动整个行业在变化中成长。但是，这是怎样的一个人呢？
来源网站：我爱我家 发布时间：2006-11-23 10:20:48
现在满北京城望去，市区的新楼盘房价是一个比着一个的贵，越来越多的大众置业阶层会感叹，买房难。但事实上，在新楼盘价格狂飙的同时，北京仍有很多总价低、地段优、配套完善等较高性价比的二手房。当人们只能望"新楼盘"止渴时，不妨将目光转向二手房市场，理由有八点。"我爱我家"分析如下：
来源网站：余丰慧 发布时间：2006-11-23 10:17:35
我国房地产市场是否存在巨大泡沫，是一个争论很久的问题。笔者认为，“存在巨大泡沫”是一个不争的事实。不能因为经过几个月的调控效果不理想，就认为所有的需求都是“真实需求”，就否定存在的巨大泡沫，进而动摇国家进一步调控房价、调整住房结构的决心。调控效果不理想无非两个原因，一是“药”不对“症”，政策措施有偏差。二是“药”也对症，政策措施也正确，但没有下“猛药”，剂量不到，政策措施落实不力。
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