数据加载中，请稍候...一。目前中短期对房价影响可能下跌的有以下几点：
1。政府依旧继续坚持从紧的货币政策，并且有可能再次的加息，这对投机者投资者及刚性需求者都有很大的影响，以投机者而言风险加高，以投资者而言资金投入要更高，回报率降低，而对刚性需求者在利率升高的同时购房成本也跟着升高，如果收入未增加，购房就得再缓一缓。
2。石油快速上涨对全球经济会有不利的影响，虽然房产是一种有抗通膨的固定资产，但是油价太高影响到了经济，那房产市场也会受到经济下滑波及。
3。2007年房价不正常的上涨，导致房价在不正常的高价，所以必须经过一段时间的下调，涨高就是最大的利空，在楼市或是股市都是一样的。
4。缺资金的开发商及炒房者在目前市场不好的情势下会有抛盘的动作，更加大供给量及降价力道。
5。保障性住房即将加速进入市场，将使市场观望气氛更浓厚，也将冲击保障性住房外围的房价。
6。土地囤地圈地被迫从闲置中进入开发期，在二十年来国有开发商及未上市开发商囤地情形非常严重，但在国务院下发的《通知》在处理闲置土地加上了一个限期2008年6月底前摸底调研将完成，预期将加大了土地开发数量。
7。土地价格下趺：最近在全国各地拍地，大部份均以最低价得标，有些地甚至流标，所以如果房价在两年内依旧在调整期中，房价因成本降低而降低。
8。房价收入比太高，刚性需求不足支撑供应量。
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