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地震震跌了哪十大城市的房价?

核心提示:5月12日的地震,不但让四川汶川等县损失惨重,也影响了全国许多城市的楼市。虽然业内人士认为汶川地震震荡楼市有点牵强,但一些专家学者认为地震后,全国购房者的心态都受到一定的影响,其置业的迫切需求有所缓解,需求结构也有一定的变化。据调查,在一些城市,80%的人表示自己的购房计划也受到地震的影响,将推后购房时间。

  那么,这次地震,对我国哪些城市的楼市造成影响呢?现列举因为地震而多少有一些影响的10个城市。

  北京:震后销量下降一成多

  四川地震灾害发生后,市场对楼市未来走势的种种猜测变得不安分起来。北京一些市民在网络上质疑:“我们的房子抗震吗?”“买房观念是否因地震而变化?”“地震能否‘震’跌中国楼市,高位房价能挺多久?”的疑问。

  地震对北京楼市的影响的确也明显。数据显示,地震后的一周里(13日~20日),住宅期房网上签约总量比上一周下降281套,下降幅度为16%。

  据北京市房地产交易管理网数据显示(以期房销售为例),地震第二天,北京市期房网上签约总量为373套,比12日上涨21套,其中住宅部分签约245套,比12日下降69套,环比跌22%。从10日到13日,签约情况良好。

  但14日期房成交总量减少了162套,环比下降43%,其中住宅部分有185套,比13日环比跌24。5%,到了18日,成交量的下降趋势更加明显。19日开始的三天哀悼日中,前两天的成交情况同人们的心情一般低沉。19日是周一,本应该是相对大涨的日子。到了第三天21日,人们的情绪稍有缓和,楼市略有转暖,住宅期房成交量比前一天增加76套,增长37%。

  最近北京楼市的打折风仍在继续刮,但各热销楼盘的折扣基本都不会低于9折。有的楼盘在最新推出的团购活动中,购房者可以享受9。6折,一次性付款再享9。6折,团购满50人再享9。6折,向汶川灾区捐款100元再享9。9折,最低折扣达到了8。76折。

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