数据加载中，请稍候...租房“居无定所”，租金价格“水涨船高”。
先从房屋租赁市场说起。木子是“北漂一族”，现在北京租房而居。及乎一年要搬一次家的她，几度为找房落泪。其实，她也不想每年都搬来搬去，不过每当租房合同到期时房主都要以各种理由变相涨“租子”，这个是她最不能忍受的，所以只好背上“行囊”继续她的租房“旅程”。
租房确实会遇到这样或者那样的客观因素，比如房主着急卖房子，租赁市场价格平均水平上涨等等情况，“伟嘉安捷”专家如是说。而且通常在承租房屋之前，业主与租房者都会签署《房屋租赁协议》，对于屋内的装修、摆设、家电家具等不能随意替代或者更换，更有甚者小至在墙上“凿洞”挂饰件等，如果未经业主允许，在合同到期退租时这些细节都有可能让业主“扣掉”租房者的房屋押金。所以租房，总是给人感觉像在“水上漂”，居无定所，没有“家”的温暖与“生气”。
另外，从目前的北京房屋租赁市场价格水平来看，每年都是在以成倍的速度增长。“我爱我家”市场研究中心数据统计显示，2006年北京房屋租赁市场价格同比05年增长10％左右，07年比06年增长27％左右，08年截止到现在同比07年增长22％左右。据了解，导致近几年房屋租赁市场价格“水涨船高”，主要有两大原因：其一，从06年开始，国家对房地产金融市场进行宏观调控，连续两年的八次加息导致不少房贷借款人还款压力过重，他们中的大部分人在贷款买房后并不选择自住而是将其出租，所以在这部分“房贷业主”无法释放还贷压力时，自然会将加息后增加月供的那部分压力“加价”在租房价格中，导致房屋租赁市场价格的上浮。其二，是因为征收5%的租赁综合税引起的，因为根据二手房市场征收营业税的经验，这5%的税费房东将全部转嫁折合到房租里面，由租房人承担。
贷款买房为自己打工，“今年不买明年就后悔”。
再从房屋买卖市场来看。小严和所有来北京打拼的“外来人员”一样，经过多年的奋斗积攒下一笔不小的“存款”，准备买房在北京安定下来。由于北京房价“高烧不退”，身边不少朋友都劝他08年奥运过后再买房，届时房价肯定会降。所以小严一直持币待买，从06年“观望”到08年，眼看着奥运快到了，可是北京的房价却仍然“我行我素”持续升温。现在，小严感叹买房一定要瞅准时机，该出手时就出手，否则今年不买明年就会后悔。
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