数据加载中，请稍候...假如你要买一套价值50万元的房子，买这个房子的钱可以分为两部分第一部分是首付的三成共15万，其他的银行贷款35万，现在的银行存款5年期利率是5。85，商业贷款的利率是7。83，公积金是5。22
首付部分的年利息是8775，贷款部分如果用商业贷款27405，公积金是18270
所以得出如果投资买50万的房年利息为：
商业性：8775+27405=36180 相当于租房价 3015/月
公积金：8775+18270=27045 相当于租房价2253。75/月
也就是说如果你是自住的话，相当于每个月的租金分别是3015，和2253。75，相信现在50万的房子一般租金最多也就租到1500~2000所以一般是赶不上利息。
如果你还没有强烈的自住需求，只是为了买房将来住，或者投资，那么你的租金至少要分别达到3015，2253。75这么多，如果不够，你每个月少多少，就是相当于你每个月无偿向银行交纳的钱，此种假设是在楼价在一年之内基本稳定在你最初的购买价。
如果房价有涨，那么你就不会亏那么多，如果你的房价涨过了租金与利息的差额，那么你就赚了，否则差了多少就培了多少。
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