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开发商撑不住了,房价要下跌

核心提示: 开发商快撑不住了,已经到了近乎崩溃的边缘。为了稳住房价,不得不靠吹嘘和欺骗。先说吹嘘。曾与我展开激烈论战的开发商潘某近日表示:中国房地产业将在“百日”被发生“剧变”,大型房企将会舍卒保车,延缓甚至牺牲这些省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。言外之意,开发商死撑不住了,要退守北京、上海两个要塞,作垂死挣扎状。

   再说欺骗。据4月24日的《东方早报》报道,上海某楼盘开盘,排队买房的人排起了20多米长的队伍。但记者调查发现,第一批排队购房的人群,“几乎绝大部分都是来上海打工的外来务工人员”。该报指出:花钱雇人在开盘前一天甚至前两三天开始排队用来制造火爆气氛,这种情况已经是行内屡见不鲜的“策略”了。

  这种骗术已经用了多年了,开发商还舍不得丢弃。这说明老百姓太好骗,开发商连招数都懒得换了。

  除了排队,还有假买假卖。据此前上海的媒体报道,一些开发商通过自买自卖,制造供不应求的假象,以欺骗消费者,有的楼盘合同撤签率高达100%!

  骗人已经骗到了厚颜无耻的地步。

  而一些国家部门也充当骗子的帮凶,后面附录的这篇文章就是对某部委一篇分析报告的批驳,一针见血。

  面对重重骗局,大家不妨擦亮双眼。

  房价的下跌之势在一些地方已经清晰显现。4月24日,南方某报刊登了对万科董事长王石的采访,他说:“地产行业出现拐点已是事实,所以,我们去年11月份在广州、深圳调整了住宅产品的价格。跟着万科调整价格的房地产公司,房子卖得不错;不跟着降价的房地产公司,都很难受。”

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