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央行再施重拳万科或再领房价下降

核心提示:4月16日下午,国家统计局在国务院新闻办公室新闻发布厅召开新闻发布会,公布了2008年一季度及3月份CPI,介绍了一季度国民经济运行情况。

    国家统计局公布称,2008年一季度居民消费价格总水平CPI上涨8。0%,3月份CPI同比上涨8。3%。一季度国内生产总值61491亿元,按可比价格计算,同比增长10。6%,比去年同期回落1。1个百分点。70个大中城市房屋销售价格同比上涨11。0%(3月份上涨10。7%),比上年同期高5。4个百分点。对于这一数据,还应该考虑到的一个实际情况是,由于去年的一季度并不是去年全年房价峰值,3月份以及一季度房价相比于2007年以来的峰值来说同比应该不是上涨而是下降。

国家发改委4月2日曾公布的数据显示,截至3月20日,3月份全国36个大中城市住房价格总体回落。国家统计局公布还显示,货币供应量增速回落,新增贷款有所减少。3月末,广义货币(M2)余额423055亿元,同比增长16。3%,比上年同期回落1个百分点;狭义货币供应量(M1)150867亿元,增长18。3%,回落1。6个百分点;流通中现金(M0)30433亿元,增长11。1%,回落5。6个百分点。金融机构各项贷款比年初增加13326亿元,同比少增891亿元。各项存款增加26353亿元,多增7606亿元。1-3月份,货币净投放58亿元,同比少投放258亿元。这些数据说明,银根紧缩,信贷规模下降,房地产投资正在逐步降温。但这并不等于中国经济形势的严峻局面已得到根本好转,更不意味宏观调控已经完成。而实际上,今年“两会”上,温总理在作《政府工作报告》时指出,2008年国民经济和社会发展预期目标是:国内生产总值增长8%左右;居民消费价格总水平涨幅控制在4。8%左右。而一季度CPI高达8。0%,远超出4。8%将近一倍。而且,根据目前的情势和对未来的基本预测,二季度的CPI情势难有大的好转。德意志银行最新研究报告也指出,中国的通胀仍有可能在4月或5月再度抬头。因此在新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长李晓超表示,《政府工作报告》提出的调控目标是一个预期性和指导性的目标。从目前来看,完成《政府工作报告》提出的今年居民消费价格上涨控制在4。8%左右的目标,确实面临着很大的压力。因此,当前要坚持以科学发展观为指导,认真贯彻落实中央经济工作会议和政府工作报告的各项部署,还要继续实施稳健的财政政策和从紧的货币政策,这将为控制物价提供了一个大的宏观环境。

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