数据加载中，请稍候...预计四月至五月将维持小额涨幅条件下实现成交回暖。
那么，有哪些原因直接导致楼市回光反照后仍然坚挺，涨势依旧呢？个性原因如结构调整效应存在不应期\投资向二三线城市流动\本地需求结束部分观望释放的购买力等外，有以下几点刚性原因，足以支持上述结论性判断。
1\资本集中。
也就是洗牌提前，但由于整体上，需求量远大于供应量，基于这一总体格局，一般开发商都会做出楼市仍然会有较长时期的掘金时间，轻易不言弃是他们的总体考虑。正是这种人多地少影响下的长期利好，开发商会谋求生存下来再图发展，因而他们做出了长期存在的一些动作：
一类是中小型开发商的集合形成张力，包括寻求上下游供应链与横向联合，壮大一线开发实力以及整个生产链，产生成本平衡点，取得在售项目的价格优势以抗衡不断竞争激烈的市场与从紧的管制政策。
二类是委身于品牌开发商及投资集团，以持有的资本包括存量地存量房等重估后改组公司，壮大品牌与实力。由于重估价标准中的市场价目前还没有下跌太多或看涨趋势有一定基础，选择进入大家庭是有意义的。这方面万科进入成都，万通与泰达的联合都产生了明显的进入成本效应。
无论哪一类收购与反收购，并联或合并，都将使开发个体的实力大增，存量资本质量得到优化，也能够应付政府开征闲置用地增值费用的管制。
在有成本优势与存量优势的条件下，价格固然有很大的弹性，但由于实力的增强以及资本结构的优化，稳定并适当上涨将是其主要价值取向。
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