数据加载中，请稍候...二、东直门区域海晟名苑；海晟名苑位于东直门使馆区，也是占据了市中心的良好地段；另外，从区域来看，海晟名苑的纯居住性也优于同区域其他楼盘，比如周边的阳光都市、万国城、东方银座、杰作大厦等楼盘，都不同程度的存在一定的办公；因此在同区域中，海晟名苑的供求关系是最紧张的；在该区域的高端公寓群中，这种优势仍将长期存在。近三个月海晟名苑的均价仍有小幅上涨，目前均价在27000元/平米左右，月均涨幅在1%左右。周边的楼盘如万国城，均价在25000-26000元/左右。
三、三元桥区域凤凰城；凤凰城位于国门三元桥区域，正好处于三元桥与京顺路的交界处未来地铁10号线以及机场线都将通过小区旁，地段优势得天独厚，保值升值可期；同时，凤凰城的品质在同区域楼盘中具有一定优势，楼盘由华润置地开发，在许多外地客户中认可度高；物业管理公司为仲量联行，加上绿化率39%、双泳池、完备的会所服务，凤凰城的保值性值得自住客户关注。即便不自住，出租收益也很可观，目前1居租价高达6000元/月，2居8000-9000元/月。近三个月小区售价比较稳定，其一期售价在16000-17000元/平米，二期售价在22000-23000元/平米，周边的同档次二手公寓一般在16000-18000元/平米。
四、朝青区域远洋天地；远洋天地位于东四环边上，推荐的理由有三：交通便利、配套完善、价格合理。远洋天地北靠朝阳路，小区门口即是地铁四惠站，有30余条公交线路可达，交通非常便利。小区是东四环边上最大的住宅社区，小区内配套齐全，可以满足基本的生活需求，而且小区还有双语幼儿园、花草地小学，对有小孩的家长非常具有吸引力；这也是同区域其他住宅小区难以比拟的。从价格来看，近三个月远洋天地的价格稳定在15000-16000元/平米左右，在同区域同档次楼盘中并不高，周边的东恒时代二期二手房的价格已经达到18000-20000元/平米。因此，与周边楼盘相比，即使普通消费者也可以判断出远洋天地所具有的抗跌性。
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