数据加载中，请稍候...第三，自住为主；投资者易受宏观调控政策影响，因此投资比例高的小区，其售价也不稳定；但这并不是绝对的，许多优质的楼盘都广受投资者追捧；对于普通的消费者而言，判断时最好还是以小区的自住率为主，简单的方法就是看晚上小区的亮灯程度。
第四，价格合理；这是指小区的价格与周边同类型、同档次楼盘的价格对比，如果价格明显高出，那么在市场调整时就会有一定的回调空间，如果价格相对较低，受到市场波动的影响就小。
第五，品质上佳；消费者最终还是要考察房产基本的居住功能及舒适性，品质反映在房屋基本的格局、楼层、朝向以及小区的物业管理水平、周边的商业、生活配套、出行便利度等等。前四个要素并不需要同时存在，但是品质上佳则是必备的。
抗跌性十大楼盘
根据以上的抗跌性五大要素，“链家地产”市场研发中心筛选出了目前具备抗跌性的十大楼盘，供消费者参考（排名不分先后）。
一、崇文区域国瑞城。国瑞城的抗跌性主要来源于地段好、价格合理。国瑞城位于崇文门外大街，小区旁边咫尺之处就是五号线与二号线相接的崇文门站，步行到地铁不过5分钟，占据了核心地段；小区对面即是新世界商城，生活便利度高；同时，国瑞城二手房的与同区域楼盘相比，价格比较合理；近三个月国瑞城的回迁房均价维持在15000-17000元/平米，二手商品房基本保持在20000-22000元/平米，而周边的新怡家园等楼盘的均价已经达到24000-25000元/平米。
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