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地王和流标并存现象 透出何种信息?

核心提示:最近,有媒体记者询问我对海南省三亚市最近拍出新“地王”的看法,她说不久前厦门九块土地全部流标,而现在海南省三亚市却拍出了762万元/亩天价,这究竟说明了什么问题?是不是预示着房地产市场开始回暖了?

  金融是现代经济的核心,货币的命运也就是国家的命运。当面临通货膨胀威胁时,紧缩性货币政策是必然的选择,此时如果再不采取紧缩性货币政策,那无颖是在玩火了。而玩火不慎必自焚,这样的经验教训,历史上实在是太多了。最近,央行发布的2007年四季度《货币政策执行报告》预期2008年的CPI将会处在较高的水平。当2008年CPI维持在高位运行时,不难预计央行货币政策从紧的立场肯定不会动摇。在货币政策紧缩的大背景下,全国房地产市场回暖的可能性也就微乎其微了。

  全国各地土地市场的纷纷“流标”,发生在货币政策从“适度从紧”转向“从紧”之后,说明在金融政策的紧缩之下,房地产市场的理性回归已不可避免。而海南新“地王”风光的背后,则让我们看到,直至今日,海南还在默默地为当年房地产的狂热而“埋单”。这种“地王”和“流标”并存的奇异景象,更加呼唤我们要勇敢地去直面房地产泡沫,而非自欺欺人地逃避,只有这样才能减轻房地产泡沫带给我们的危害。

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