数据加载中，请稍候...不买房的房产投资
“你为何不买房？”时不时总有朋友这样问我。“为什么买房？现在租金回报率那么低！”我的回答总是一成不变。
并非没有关注过上海的房产市场，好几位同事也属于有好几套房每月租金收入不少的“收租一族”。问其中一位，他说手中一套虹口区的二居室，市价大概在100万元左右，每年租金收入3。5万元，如此算来，年租金回报率就是3。5厘。
这年头，要一年赚3。5%还不容易！我有100万元为什么要去买套房？比如说，现在五年期存款利率为5。85厘，这就意味着我100万元存银行每年有5。85万元的利息，扣除5%的利息税后实得5。5575万元。我大可拿出其中的3。5万元来租下同事的那套房子，剩下来的2万多元爱怎么花就怎么花。
也许有人笑我太天真，问我5年后存款到期再也无法获得那么高的存款利率怎么办？要是租金不断上涨怎么办？
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