数据加载中，请稍候...春节以前，房地产市场进入了近几年以来的低迷期，房市清冷、价格下降、促销不景气、成交量下降等情况，于是中介也支撑不住而纷纷下马，剩余的除了硬撑的就是有实力的大户。可以这么说，在春节前一两个月内，除二三线市场及县级市场外，房地产交易市场四面楚歌，冷冷清清，被人们称为“严冬期”！
我曾经在春节前几篇文章中提到，房地产市场的真正“严冬”还没有真正到来，在全国范围来看，整体趋势还是上涨的，于是也被那些无聊一族被誉为“唱涨派”。虽然国家在2008年大力发展进行双限房、经济适用房、廉租房等社会福利商品房的建设，但真正走入各家各户是需要时间的，而且2008的土地供应不再是以前的那样，势必减少土地的放量供应，还有政策的综合叠加因素，整个2008房地产市场可能趋于慢涨阶段，不可避免个别地区出现暂时停滞情况，但大势基本已定，房价不会有很大的起伏和下行震荡！
还是从现实的示例说明：2008年2月16日这一天，在山东济南房地产信息网上显示了一天的成交量，总成交41套，成交面积超过4000平方米，是春节前期近一个月的成交量。据某楼盘一销售人员说：“近期购房的人数不断增加，我们销售人员已经全部上岗，昨天我们楼盘来访近百人，成交了6套，我们感觉到购房者已经理性了很多，而且是权衡了市场因素，房价慢涨也是涨啊，房子早买肯定比晚买要好，位置的不可再造性是他们出手的主要原因。”
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