数据加载中，请稍候...日前，本人撰文《唯有房价大跌对方能拯救中国楼市》的文章，引来众多网友的关注。有人说，房价大跌不就是崩盘吗？其实不然，只有在房价暴跌、急速下跌的情况下才会出现崩盘的现象。对于目前中国的房价，本人认为还不会出现急剧下跌（或曰过猛下降）的可能。因为目前市场供应还不是供远大于求，开发商也不会在很短时间内大幅让价，加之消费者还没有树立起理性的房屋消费观。本人的观点是，在目前市场态势下中国房价将出现较大的跌幅。同时，本人更认为，在目前市场态势下中国房价出现大跌将有很多好处，主要体现在以下十个方面：
一、利于重击楼市投机、抑制楼市投资
很多楼市投机、投资者都是利用借贷资金实施其投机、投资行为的。在房价大跌的情况下，随着还贷压力的增加，接盘者观望气氛日益浓厚，投机、投资者解套的唯一方法就是尽快抛盘。因而，房价大跌将在很大程度上起到重击楼市投机、抑制楼市投资的作用。
二、利于政府改变对房地产市场的监管方略，加快保障房政策的实施节奏
政府对房地产市场一直持扶持与调控兼顾的态度。实践证明，政府对房地产市场的扶持是到了减少甚至撤消的时候了，因为政府对房产市场的扶持举措其结果却是助推了房价疯涨，房地产业出现非理性发展局面。而对房产市场进行调控是在房价疯涨的情况下不得以出台的无奈之举。事实也证明，政府对房产市场的调控并没有奏效。在房价大跌的情况下，政府将会适时调整针对房产市场的监管方略，减少对房产市场的宏观调控，从而能将更多的精力投入到保障房的建设上，加快保障房政策的实施节奏。
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