数据加载中，请稍候...零八年对于中国，对于中国经济，对于中国楼市，对于中国普通消费者都将是重要的、具有分水岭意义的一年。中国将举办奥运会，中国以何面目让世界再一次惊叹？中国经济既有双防的内忧，又有美式经济退步世界性物价上涨的外患，换届后的新政府如何同舟共济？楼市调控仍将深入并以“剔除非市场化涨价基因”为核心方针，资源税环境税物业税与房贷新政将促进需求的重大变化，楼市应该会在年底进一步明朗化；而城市保障如义务教育、住房保障、社会保障都将载入亲民政府的史册，在政府着力限价的条件下人们的生活成本与收入都将同步提升，基于楼市总体的供不应求，市场化商品性需求仍然是推动楼市发展的关键力量。
结合这些宏观因素，以及有些特点的城市化与房地产进一步发展，以下城市将迎来理房契机。
一、北京
1、奥运举办国的首都向来都会基于奥运迎来酒店、住房、休闲旅游方面的高潮，交通改革后的北京将容纳更多人口进入，出租率有保障。
2、可以列出许多因素证明北京房价仍然坚挺，所以基于需求的购房人群会无限扩大，购房半径也会扩容，二手房会有奥运前有个消费高峰。
3、拆危改造加速，再加上两限房、保障房供应，辅之以部分小产权房供应，基于政策年与奥运年的设想，中低层消费将非常活跃。
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