数据加载中，请稍候...任志强分析说，家庭分化速度在不断加剧，住房的刚性需求在持续的扩大。而新增住房的建设速度尤其是商品房（年400万套）却远远不能满足这一需求。任志强认为不用市场化的方式解决住房的改善问题，而试图用非市场的方式解决房价必定是死路一条。正确认识房价上涨的必然因素，正确认识我国住房的现状，才能正确的判断出住房市场发展的未来。
按照逻辑确实调控房地产市场就没有意义了，记得前段时期还有人认为，现在的房价根本就不高，也有的人说人们的收入增长是超过房价增长的，如此种种言论不是形而上学就是别有用心。
绝对地说，没有人否认房加上涨的合理性，正如任总所讲，环境的改善、收入的提高都会带动房价的提升，大白菜都1块多/斤了、自来水都3块多/吨了，房价怎么能不上涨呢？房价上涨是有其合理性。不过谁也没有拿1990年代初的房价和21世纪初的房价叫劲，因为1990年代初人们的工资也就200元/月左右，房价也就千元左右，由于户型较小，房屋的总价对那些购房人来说还是可以接受的。而到了21世纪初的几年。人们的收入增长了几倍，房价增长也没有引起社会如此的关注。
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