数据加载中，请稍候...据北京晨报报道，北京各大银行开始拒绝经济适用房的按揭业务，福州一些银行也开始提高了按揭门槛，如果经济适用房的购买者真的家庭属于年收入不足3万元，没有人能够满足按揭还款的收入条件。
很多人听到银行不给经济适用房按揭，纷纷指责银行“见利忘义”。
银行拒绝经济适用房的业务是符合市场规律的，没有违背银行的社会基本定位。
银行给客户按揭，必须进行如下假设：如果贷款人不能还款，银行能够通过处置抵押物――房子，优先受偿贷款人的欠款。由于经济适用房的新定义，有限产权导致了这种房子缺乏了流通性，银行在理论上难以处理不能偿还贷款的房屋，经济适用房的新定义，等于让它失去了按揭功能。
这也许是让经济适用房新政设计者始料不及的新情况，没有金融的支持，资金密集的住宅肯定难以运行，真正符合经济适用房购房条件的人，应该不能一次性拿出巨款！怎么破解没有了金融支持这个难题？是成立政策性银行？还是在现有银行设定政策性业务？
经济适用房面临新的考验！在横跨市场和非市场的两条路上，经济适用房是继续在夹缝中喘息？还是另辟新径解决民众住房问题？因为经济适用房的问题还不仅如此，它还面临着盖好了不行――如果盖得过好了，夹心层会强烈要求政府也给他们提供经济适用房；盖不好也不行――如果改得过差，有人会攻击政府开发新型贫民窟。
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