数据加载中，请稍候...文章概要：下一步的中国，房地产的市场可能会出现很大的变化，一个质的变化，怎么个变化法呢？在此之前，中国的住宅地产，几乎是全部交给市场，有钱的，没钱的，全部到市场上去买房，由市场来调节供需。现在中央，特别是通过这次中央经济工作会议，已经十分明确了。第一强调政府的职责，是民生问题；既然是民生问题，就要关注广泛的弱势群体。所以，廉租房，廉价房，安居房将会成为政府重点扶持的产品。将会在以后的中国，变成中央对地方政府考核的硬指标。
我这次出去，沿途不少人对我讲，王石说房地产出现拐点了，怎么办？很多老板问我，是不是房地产的冬天来了？
王石这个人是非常精明的。他说这话有他的用意，与炒股是一样的。万科的目标是要扩大它在整个中国的市场的占有份额，成为有话语权和颠覆能力的龙头老大。现在他做的已经是很大了，但还没大到足以使它产生市场垄断。
这几年，万科走得相当不错，由原来的年销售额一百亿，到五百亿，到一千亿，一直在加速。而要更快速发展，有两种办法。一种是靠资本集聚，一种靠资本的集中。所谓资本的集中是什么意思呢？就是自我循环自我滚动，但自我循环自我滚动，一个人一生的时间也就是几十年，像滚雪球一样，滚得再快，也是有限的。一个企业要做大，最终，可能还得靠资本的集聚，就是并购。这些年来万科通过资本上市这个平台和并购获得了很大的空间。所以万科作为下一步的发展，肯定要强化这个路子。
数据加载...
