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当然，房价上涨与下跌影响大就是那些住房购买的投资者。对于这些人来说，房价上涨可以增加他们投资利润，但是房价下跌时，自然是减少其利润。而房地产市场就是一个高风险的市场，投资者进入这个市场就得把这些风险考虑进去。投资者不要以以往的经验，过去只要投资房地产就赚钱，因此，如果房价下跌，其利润没有预期那样高，就觉得房价不可以下跌。但这是不可能的。可以说，随着今年下半年以来中国的房地产市场发展模式的改变，国内房地产市场只赚不赔可能成为历史。政府要做就是要遏制各地房地产市场炒作。
因为，我们可以看到，2007年国内房地产市场之所以会暴涨，是真的房地产有需求在哪里吗？是真的有有钱人钱没有地方流而进入房地产吗？不是，目前国内房地产市场价格快速上涨，基本上是投资者利用银行低利率政策及便利金融杠杆极力炒作的结果。2007年个人住房按揭贷款达到9000多亿，是2006年的四倍以上。如果投资者不是借助于银行信贷，如果不是大量投资借助银行信贷进入，那么国内房地产市场价格炒高到目前这种程度是不可能的。可是，在国内银行信贷如何异常与疯狂的时候，为什么就没有人出来说，这样做会导致中国银行的危机及经济危机呢？在人类历史上，从来就没有哪一次对房地产的疯狂炒作不会导致金融危机的，但是许多人明知就是任其而为，其良心何在？
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