数据加载中，请稍候...文章概要：辞旧迎新之际，对于买房人而言，有喜亦有忧。喜的是，去年房价飙升，所购房子皆有明显升值。忧的是，去年连续六次加息，五年期以上个人住房按揭贷款，即便是优惠利率也由年初的5。81%增加到6。65%，每月多还几百元很正常，而且是从2008年1月1日算起。其实央行对个人房贷者还算有所体恤，年内第6次加息实行的是不对称法，五年期以上贷款利率没有上调。
辞旧迎新之际，对于买房人而言，有喜亦有忧。喜的是，去年房价飙升，所购房子皆有明显升值。忧的是，去年连续六次加息，五年期以上个人住房按揭贷款，即便是优惠利率也由年初的5。81%增加到6。65%，每月多还几百元很正常，而且是从2008年1月1日算起。
其实央行对个人房贷者还算有所体恤，年内第6次加息实行的是不对称法，五年期以上贷款利率没有上调。在新年来临的时候，央行还“善意”地提醒房贷人增加月度还款额。“善意”之所以加上引号，是因为央行更怕自己辖下的商业银行吃亏嘛。
美国就是个活教材。自今年年初爆发次级债（主要是次级房地产抵押贷款）危机以来，从事房贷业务的金融机构一批批地壮烈牺牲，本来就开始下调的美国房价因此更加跌跌不休，当然倒霉的还有购房者，因为还不起房贷而成为索债对象，个人信用也变得一塌糊涂。
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