数据加载中，请稍候...文章概要：2007年是惊心动魄的一年，无论是年中房价上涨还是年尾成交萎缩，都是比较突然的，有一些出人意料，无论是对楼市、股市，还是整体的经济都包含着不容乐观的看法。讲到楼市，离不开整体的环境，单就楼市而言，2007年的飙升幅度是过去三年的累加还要多，涨幅有些惊人。这种异常的变动，必然会带来恶果，加上股市出现超常的变化，使得经济整体的格局有可能出现一些调整和改变。
2007年是惊心动魄的一年，无论是年中房价上涨还是年尾成交萎缩，都是比较突然的，有一些出人意料，无论是对楼市、股市，还是整体的经济都包含着不容乐观的看法。讲到楼市，离不开整体的环境，单就楼市而言，2007年的飙升幅度是过去三年的累加还要多，涨幅有些惊人。这种异常的变动，必然会带来恶果，加上股市出现超常的变化，使得经济整体的格局有可能出现一些调整和改变。
显然十七大之后，整体经济工作进行了调整，也带来了一系列的变化。最近省房协蔡穗声会长说大形势不改变的情况下，房价升势是不改变的；但如果是大形势改变的话，那房价走势也就会必然改变。我并不希望房价暴跌，但是这种可能性是存在的，我们更多的是要防止这种情况出现。
最近我们看到很多的开发商出来表态，包括王石表示“三、四年不要购买房，房地产的拐点已经出现”，富力董事长李思廉也说广州房地产市场的承受力严重不足，还有冯仑关于洗牌和寒冬的说法，他们跟专家学者的观点有很大的不同。我觉得他们的话并不是信口开河，而是带有一种先知先觉的悟性和感觉，俗话说“春江水暖鸭先知”，而楼市的寒冬当然也只有发展商先知。
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