数据加载中，请稍候... 这几年，商品房的价格一路飞涨，特别是几个大城市，北京每平方米价格早已经突破万元，其他城市也紧紧跟上，全国的百姓真是有谈房色变的感觉。政府虽然几次在媒体上说，要抑制房价上涨过快的势头，也采取了一定的市场调节措施，可是，基本没起什么作用，房价还是不断的在上涨，也带动起二手房，装修等行业的跟风趋势，商品房价格早已经超过百姓承受的能力，即使经济条件不错的家庭，说到买房子，也需要细心算帐，多方考虑，何况条件不好的人了，根本就不敢想象。
房地产开发商在暴利中，赚的沟满壕平，财源滚滚，可怜那些无房户，只能望房兴叹，无可奈何。于是，就有好事着通过各种形式，筹划个人集资建房，以降低房屋的成本。几年来，媒体上也多有报道，可是能够建成的，至今还没有看到，仔细分析开来，这是一种多么幼稚天真的欲望啊，或许说是在绝望中的一种探索吧。政府在这个问题上可谓老谋深算，由于各种利益所至，更多的是观望，暗中动作，以至集资建房团体步履艰难，终无结果。
过去，城市单位职工的住房，基本上都是由单位解决，房改后，一般的单位不再投资私人住房。以我在的单位为例，有几年，单位年轻的无房职工较多，由他们出面，召集部分自愿者，拿出资金合伙建房，好在，我的单位就是基本建设行业，单位无条件的出让一部分闲置的土地，让利给这些职工盖房，召集者自行安排招聘施工队伍承建，由于是自己本身熟悉的业务，一路顺风，交工结算验收，都有行家把关，成本当然很低，最后交付使用，房屋产权也归自己，这样的情况，是在单位处于效益不好的时候的无奈之举，又值那些年房地产萧条，所以，没发现有多少难点。
而今情况大不相同了，城市的地皮寸土寸金，竞争激烈，前些年，在开发的名义下，把地皮炒的火热，如今想拿到理想的地皮，决非易事，行业竞争已经到了白热化程度，那些集资建房的团体，无论是在资金实力，操作手续，专业水平等方面，根本就不是开发商的对手，在土地拍卖中，屡屡败阵，拿不到土地，建房就是纸上谈兵，空忙一场，这样的竟斗，对那些房地产开发商来说，实在是平常小事，可是对集资建房团体来说，可能是劳命伤财，得不偿失，根本就耗不起的。
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