数据加载中，请稍候...国务院办公厅18日转发国资委《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》。国资委主任李荣融就《指导意见》和国资委下一步部署接受新华社记者专访时表示：七大行业将由国有经济控制，并提出到2010年培育出30至50家具有国际竞争力的大企业集团，以贯彻中央经济工作会议提出的“以提高竞争力和控制力为重点深化国企改革”。这七大行业是：军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运。它们关系国家安全和国民经济命脉，国有经济应保持绝对控制力。同时，国有经济对基础性和支柱产业领域的重要骨干企业保持较强控制力，包括装备制造、汽车、电子信息、建筑、钢铁、有色金属、化工、勘察设计、科技等行业。这一领域国有资本比重下降，国有经济影响力和带动力增强。
从李荣融的谈话中不难看出，房地产（建筑）属于支柱产业，国有经济应保持较强控制力及影响力。在我们的国情下，控制与影响就意味着“垄断”，但享受“垄断”权的是国有骨干企业。那么，作为没有“垄断”权的民营房企，其命运多舛就在所难免了。
首先，竟争本来就不充分的房地产市场将更加不充分竟争。从土地、信贷、税收、交易等环节，国企与民企将得到差别性待遇，竟争就象自由人与束缚人之间的较量，不用观战也会知道比赛结果。
其次，“颠船理论”会得到提前验证。王志刚先生的房地产“颠船理论”是指：在一定区域的房企太多了，就象挤在港湾里出不去的密集船帜一样，此时的大船为了出海，只有拚命地进行颠簸，而抗风浪能力不强的小船就会翻船沉海，挪出空间后大船就畅通无阻了。民企与国企就象小船与大船，颠船的结果可想而知。
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