数据加载中，请稍候...你可能知道新房的邻居是一个什么模样，对住房有哪些要求和期待，但是你却不一定清楚，拥有类似住房期待的整个购房群体是一个怎样大致的轮廓。他们和你一起扮演了一个不可或缺的角色：推动整个行业在变化中成长。但是，这是怎样的一个人呢？
清晰找出这样一个人的存在，对住房政策的制订毫无疑问具备重要的参考价值。ＲＥＩＣＯ工作室在２００６的一份专题抽样调查里，是这么描述这个人的：他的年龄是２５岁——３５岁，月收入是２０００——６０００元，主要来自于制造加工业、政府部门和事业单位，具有当地的户籍，出于主动性的单纯改善住房的目的，他对９０——１３０平方米的面积更加青睐，在购买时，他更愿意选择自主购买和亲属购买的方式，在对待一次性付款和银行按揭时，他表现出平等的意愿。这种购买行为通常更多发生在５月、１０月、３月和１２月，充足的假期时间让他购买时游刃有余，当他购买完毕后，他有近八成的意愿自己居住，而仅仅有二成的意愿出租这个房子。
ＲＥＩＣＯ工作室在这样一份调查的结束时表示，普通商品房用于出租的比例仅仅有２０.５５％，而经济适用房的出租比例达到４８.６５％，这表明经济适用房政策的执行过程中存在较多寻租行为，而商品房价格不能简单直接与工资性收入相对比，家庭总资产而不是家庭收入水平是商品房支付能力的重要因素。
同时，ＲＥＩＣＯ工作室总结说，就样本城市而言，在现有居住基础上进行居住升级改善，而不是简单的居住实现，是商品房购买的主要动因，这种购房动因正在从高收入者阶层向中等及以下收入阶层扩散。业主对５０——９０平方米、９０——１３０平方米的二居和三居比较感兴趣。
ＲＥＩＣＯ工作室的这份调查是在对北京、上海、广州、重庆、武汉五个城市共９４１８个普通商品房住户抽样调查的基础上得出的。它在调查中使用的普通商品房样本，更大部分是指普通商品住宅中中低价位的“普通商品房”，从抽样方法来看，这一界定有可能造成普通商品住宅中中高档商品住宅信息的缺失，但是，ＲＥＩＣＯ工作室承诺说，从实际的结果看，本地调查的对象更接近２００６年国家统计部门对“普通住宅”的定义。同时，调查中使用的“普通商品房”区别于具备商品房属性的“经济适用房”。
由于本地调查的五个城市是公认的全国性房地产市场或区域房地产市场，这一调查数据可能具有一定的概括意义。
这一调查将用以下的几个要素来展现这个购房群体的大致面貌，包括他的年龄，户型偏好，出身行业，支付方式，当然，还包括他是在什么样的目的和心境下做出购买决定的。
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